1978〜1988年築, 専有面積34.82㎡〜54.82㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+11.4%
品川区
82.6万円/㎡
前年比+0.5%
リバーサイドニックハイム五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
1983年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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9階 / 44.82㎡の場合
相場
5,086万円
113.5万円/㎡
3,248
4,473
5,698
6,923
AI査定結果
推定相場価格
5,086万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,473万円〜5,698万円
99.8万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
リバーサイドニックハイム五反田
5,980万円（133.4万円/㎡）/ 9階 / 44.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は111.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 5,980万円 | 133.4万円 | 9階 | 44.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 5,480万円 | 122.3万円 | 11階 | 44.82㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,299万円 | 125.8万円 | 8階 | 34.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/24 | 2,640万円 | 76.2万円 | 7階 | 34.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/24 | 3,398万円 | 99.4万円 | 5階 | 34.17㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は113.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | リバーサイドニックハイム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 5,980万円 | 133.4万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ニューハイツ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 5,280万円 | 135.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK+SIC | 6階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/17 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,699万円 | 101.9万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2022/05/31 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 3,980万円 | 101.2万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2021/05/31 | クレール五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅2分 | 3,700万円 | 105.6万円 | 35.05㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 第2五反田コーポビアネーズ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 108.7万円 | 38.44㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 5,480万円 | 136.5万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2023/04/27 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 4,480万円 | 102.1万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、品川区では0.5%上昇しています。
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